マンション管理士・管理業務主任者 - おためしWeb受講制度

マンション管理士・管理業務主任者とは

分譲マンションの管理には、購入者（区分所有者）等の多様な価値観や複雑な権利・利害関係の調整を行い、快適な生活の実現と資産価値を高める管理が必要となります。
しかし、実態として区分所有者で構成される管理組合が十分機能できているとは言えない状況です。
このような問題点を解決するため、平成12 年に成立した「マンション管理適正化法」に基づいて、国家資格として創設されたのが、マンション管理士、管理業務主任者資格です。特に都市部の新規供給物件のほとんどはマンションといえる状況の中、不動産取引にマンションの知識は不可欠となっており、不動産会社の多くが両資格の取得を推奨しています。また、不動産業界だけでなく、マンションにお住まいの方、コンサルティングに興味のある方にとっても活躍の場が広がる資格です。

マンション管理士は、マンション管理組合の立場に立ち、マンションに関連する法律や専門知識をもって、「マンションの管理組合・区分所有者」へコンサルティングを行います。名称独占資格なので、資格を有しないと業務を行えないわけではありませんが、「マンション管理士」と名乗ることはできません。資格取得をステップアップ条件とする不動産系の企業も増えて、キャリアアップにもおすすめの国家資格です。

管理業務主任者は、マンション管理会社の事務所ごとに30管理組合につき1名の設置が義務づけられています。資格保有者でなければできない独占業務があります。賃貸物件の管理は不動産管理会社の得意とするところであり、大手はもちろん中小の不動産会社もマンション管理業界へ参入しています。就職・転職に有利な国家資格です。