福岡本校担当者 2025.09.01

【福岡で独立開業】土地家屋調査士で確かなキャリア！司法書士・行政書士との最強ライセンス戦略

福岡で独立開業を目指すあなたへ。
**「土地家屋調査士」資格**は、司法書士や行政書士との**ダブル・トリプルライセンス**で
より盤石なキャリアを築き、高い専門性と安定した働き方を実現できる強力な武器になります。
LEC福岡本校は、質の高い通信講座と手厚いサポートで、あなたの挑戦を徹底サポートします！

土地家屋調査士の資格証と測量機器、独立開業をイメージする画像 — 土地家屋調査士は、不動産の専門家として安定したキャリアと独立開業のチャンスをもたらします。

土地家屋調査士とは？不動産の表示に関する登記のエキスパート

土地家屋調査士は、不動産の物理的な状況を正確に把握し、登記簿に反映させるための測量や申請手続きを行う**国家資格者**です。
例えば、土地の境界を確定したり、建物を新築・増築した際に、その状況を正確に測量し、登記所に申請する業務を行います。

不動産の**「表示に関する登記」**は、登記簿の物理的な側面（所在、地番、地目、地積、構造、床面積など）を明確にする重要な手続きであり、土地家屋調査士は不動産取引の安全性を確保する上で不可欠な存在です。

独占業務: 測量に基づく表示に関する登記の申請代理は、土地家屋調査士の**独占業務**です。
安定した需要: 不動産の新規発生や異動（分割・合併など）がある限り、常に業務が発生し、安定した需要があります。
独立開業のチャンス: 多くの土地家屋調査士が開業しており、高い独立性を持った働き方が可能です。

よくある質問（FAQ）：土地家屋調査士試験とキャリア

Q1：土地家屋調査士の仕事は具体的にどんな内容ですか？

A: 土地家屋調査士の主な仕事は、土地の境界を特定するための測量、建物の新築・増築・滅失に伴う表示に関する登記申請の代理などです。具体的には、最新の測量機器を使い、専門知識をもって現地調査を行い、その結果を登記所に申請します。

例えば、相続で土地を分割する際の境界確定、新築マンションの敷地と建物の登記手続き、古くなった家を取り壊した際の建物滅失登記などが挙げられます。いずれも専門的な測量技術と法律知識が求められる、社会に不可欠な業務です。

Q2：土地家屋調査士試験は難しいですか？どれくらいの学習期間が必要ですか？

A: 土地家屋調査士試験は、筆記試験に加えて口述試験や、数学的な知識を要する作図・測量問題が出題されるため、**難易度は高い国家資格の一つ**です。合格までには1年半?2年程度の学習期間を要すると言われています。

しかし、LECの通信講座なら、初学者の方でも無理なく学習を進められるよう、基礎から実戦まで段階的に学べるカリキュラムが充実しています。記述式対策や作図対策も手厚く、仕事と両立しながら合格を目指せる最適な学習環境を提供します。

Q3：福岡で土地家屋調査士資格は活かせますか？将来性はどうですか？

A: はい、**福岡は人口増加が続き、不動産開発が活発な地域**であり、土地家屋調査士の需要は非常に高いです。都市再開発や住宅の新築・建て替えなど、不動産の表示に関する登記業務の機会が豊富にあります。

特に、相続や事業承継の増加に伴い、土地の境界確定や不動産に関する専門的なアドバイスの需要は高まる一方です。福岡地域に根差した専門家として、安定したキャリアを築くことが十分に可能です。

【キャリア戦略】司法書士・行政書士とのダブル・トリプルライセンスで最強の専門家へ

土地家屋調査士は、他の法律系資格と組み合わせることで、**より幅広い業務に対応できる不動産・法務のスペシャリスト**として活躍できます。

◆ 司法書士とのダブルライセンス：不動産登記のワンストップサービス提供

司法書士は「権利に関する登記（所有権移転、抵当権設定など）」の専門家です。
土地家屋調査士が担当する「表示に関する登記」と組み合わせることで、**不動産登記業務全般をワンストップで提供できる**ようになります。

**例：** 土地の分筆登記（土地家屋調査士）から所有権移転登記（司法書士）まで一貫して受任。
これにより、依頼者は複数の専門家を探す手間が省け、よりスムーズに手続きを進めることができ、あなたの事務所の競争力は飛躍的に向上します。

◆ 行政書士とのトリプルライセンス：許認可業務も視野に

行政書士は、官公署への提出書類作成や許認可申請の代理を行う専門家です。
土地家屋調査士、司法書士に加えて行政書士資格を取得すれば、**不動産関連の許認可業務**（例：開発許可申請、農地転用許可申請など）にも対応できるようになります。

**例：** 不動産開発に伴う測量・登記（土地家屋調査士）、法人設立（行政書士）、資金調達のための登記（司法書士）など、あらゆる面から顧客をサポートできる真の不動産コンサルタントとして差別化が図れます。

福岡で独立開業を目指すなら、このような複合的な専門性を持つことが成功への鍵となります。

LECの土地家屋調査士講座（通信講座）の強み

合格へと導くプロフェッショナル講師陣: 難解な測量・作図問題も分かりやすく解説するベテラン講師陣が、通信講座であなたの学習を徹底サポート。
徹底した試験分析に基づくカリキュラム: 初学者でも安心して学習を始められる基礎講座から、記述式・作図・口述試験対策まで、合格に必要な全てを網羅した効率的なカリキュラムです。
通信講座でも万全のサポート体制: 質問制度や個別相談（事前予約制）、Web添削など、自宅学習でも疑問をすぐに解決できるサポートが充実しています。
ダブル・トリプルライセンスも視野に入れた学習相談: 司法書士や行政書士資格とのシナジー効果も踏まえ、あなたのキャリアプランに合わせた学習戦略を提案します。

LEC福岡本校のスタッフが、通信講座に関するご相談も承ります。
ダブル・トリプルライセンスの具体的な学習計画についても、お気軽にお問い合わせください！