2011年本試験問題の的中実績

的中2011年（平成23年）
LECの模試

ファイナル模試問１４肢２

所有権の登記のない土地と所有権の登記のある土地との合筆の登記は、申請することができない。

的中2011年（平成23年）
LECの模試

実力診断模試問１８肢３

建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、その過半に属する地域内の建築物に関する規定を適用する。

実戦編（１）問１９肢１

建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合については、原則としてその全部について防火地域内の建築物に関する規定を適用する。

的中2011年（平成23年）
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０円模試問２５肢２

都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行うよう努めなければならない。

実戦編（３）問２５肢３

土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として、取引を行わなければならない。

的中2011年（平成23年）
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実力診断模試問５肢２

Ａは、Ｂの詐欺によりＡ所有の不動産をＢに売却したが、Ａは、詐欺を理由としてＡＢ間の売買を取り消した。その後、Ａが当該不動産の登記を回復しないうちに、Ｂは、当該不動産を善意の第三者Ｃに譲渡し、Ｃが当該不動産の登記を備えた場合、Ａは、不動産売買の取消しをＣに対抗することができない。

的中2011年（平成23年）
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基礎編（２）問１２肢４

Ｂは、Ａの債務不履行によりＡＢ間の賃貸借契約を解除しようとする場合、Ｃに対して、Ａに代わって賃料を支払う機会を与えなければならない。

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基礎編（２）問３８肢

４正解肢
Ａは、宅地建物取引業者であるＦとの売買契約の締結に際して、手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘した。

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実戦編（２）問２６肢２

Ｂの所有する１棟の建物を賃借しているＣが、不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、Ｂは、免許を受ける必要があるが、Ｃは、免許を受ける必要はない。

的中2011年（平成23年）
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基礎編（１）問３１肢２正解肢

甲県知事は、免許をした日から３月以内にＡが営業保証金を供託した旨の届出をしない場合、その届出をすべき旨の催告をしなければならず、この催告が到達した日から１月以内にＡが営業保証金を供託した旨の届出をしないときは、その免許を取り消すことができる。

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ファイナル模試問３４エ

当該宅地を国土交通大臣が指定する流通機構に登録しないこととする旨の特約。

的中2011年（平成23年）
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体育の日的中大予想会問２２肢３

農地を遺産分割により取得する場合は、農地法第３条の許可を受ける必要がある。