LECは【宅建】試験など、宅地建物取引主任者をめざす方を応援します。

宅建[宅地建物取引主任者：たくちたてものとりひきしゅにんしゃ]とは、宅地建物取引業者（一般にいう不動産会社）のお客様などに対して、宅地または建物の売買、交換または貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者です。

受験しやすい試験形式

宅建試験は、4つの選択肢の中から1つの正解肢を選ぶ 「四肢択一」形式で、50問出題されます。
記述式（文章を書く）ではないため、比較的受験しやすいものとなっています。

誰でも受験できる

学歴等の受験資格がないため、どなたでも受験することができます。
実際に2005年の本試験では、最高齢90歳、最年少14歳の方が合格されています。

短期間での合格も可能

宅建試験で出題される分野はほぼ決まっているため、その出題される分野を徹底的に学習すれば、学歴や年齢などとは関係なく短期間で合格することも可能です。

就職・転職の武器になる

不動産取引などに関する法的知識は多くの業種で必要とされています。
宅建の知識は様々な場面で活用できることから、就職・転職の武器としてアピールするには最適の資格といえるでしょう。

幅広く活躍できる！−宅建主任者の活躍のフィールド−

不動産業界〜不動産・建設・ハウジング会社等

不動産の売買・交換・貸借の代理・仲介（媒介）などの業務では、当然宅建の知識が必要不可欠です。不動産取引で契約を締結する際の重要事項の説明などは、宅建主任者以外の人は行うことができないためです。不動産業界に従事するには取得していて当然の資格 でしょう。

宅建業者〜事務所ごとに、従業者５名に１名以上必要

不動産業者のなかでも宅建業者は、その事務所の従業者５名に１名以上の割合で専任の宅建主任者をおかなければならないので、宅建業を営むのに宅建主任者がどうしても必要なのです。不動産業界へ就職・転職する際は取得していて当然の資格ともいえるかもしれ ません。

金融業界〜銀行・保険・証券会社等

不動産を担保として融資する際、物件の評価をしなければなりません。ここで宅建の知識が活かされるわけです。また、不動産の売買、担保融資の場でなくとも、法律・税金・その他の宅建の知識は日常業務のなかで常に要求されています。

一般企業

「何で一般企業で？」とお考えの方もいらしゃるでしょう。しかし、宅建の知識が会社経営を左右すると言っても過言ではありません。例えば、工場用地の取得や店舗計画の際、宅建主任者は鍵を握る人物となります。また自社が所有している不動産の有効利用も企業活動の今後を決定づけるものとなります。業界を問わず、宅建主任者は幅広く求められています。

日常生活でも安心

宅建の知識は自分自身のアパートの貸し借りやマイホーム獲得などでも強力な力を発揮します。例えば、「市街地調整区域」についてご存知でしょうか？これはいわば建物を建てられない土地のことです。新聞のチラシなどで郊外の格安の土地の販売が載っていることがありますが、市街化調整区域の土地であることが多いのです。こういった知識は宅建を学習していくうえで身に付くため、未然にトラブルを防ぐことができます。

他資格へのステップアップ

不動産鑑定士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、土地家屋調査士、行政書士、マンション管理士等、これらの資格の試験科目は宅建試験と一部重なっていますので、宅建で勉強した知識を活かすことができます。