マンション管理士・管理業務主任者

05年度マンション管理士・管理業務主任者試験合格者　小野彰子さん

宅建本試験の1ヶ月くらい前に管理業務主任者資格を知り、宅建の知識を生かすことができるのを講師の方から聞いたので、挑戦してみようと思いました。管理業務主任者を受験するならいい機会だと思い、学習内容がよく似ているワンランク上のマンション管理士も受験しました。

民法と不動産登記法は宅建で習っていたし、区分所有法も少しだけかじっていたので入りやすかったです。適正化法も宅建業法によく似ている部分があるので、そこまでたくさんの時間をかけなくても理解できるようになりました。

また、建築基準法の集団規定も宅建の知識があるので、それにプラスして単体規定をより深く習うような感じです。だから、たくさんある分野の中で、最初から新しく習うのは、標準管理規約・委託契約書・実務会計・設備でした。特に、勉強するのに時間のかかる民法では、宅建で学んでいてよかったと思います。本試験で正答率が低かった問題でも、宅建の知識で解けるようなものがあったので、それがアドバンテージになりました。

でも、設備はこれだけでは不安だったので、「設備系完全攻略講座」をとりました。この講座のおかげで、設備はずいぶん助かりました。法律系と違って、イメージがわかないと理解しにくく暗記もしづらい分野だと思います。自分が今まで見たことがない物の構造とかも出てくるので…。

だから、設備に絞ったこの講座では、イメージがわき、覚えやすくも忘れにくくもなりました。このようにして、宅建から始まってマン管・主任者の3つの合格を7ヶ月で得ることができました。最初はトリプルなんて絶対無理だと思っていたのに。これも、自分の努力の他に、LECの教材・システム・講師の方々のおかげです。