マンション管理士・管理業務主任者

平成16年度管理業務主任者 試験の概要

本試験は､マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号）の定めるところにより､社団法人高層住宅管理業協会が国土交通 大臣より指定試験機関の指定を受け実施するものです｡

試験期日及び時間

平成16年12月5日（日） 午後1時〜午後3時

試験地

北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、計7地域

試験実施機関

社団法人 高層住宅管理業協会
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1−23−7（虎ノ門23森ビル3階）
電話番号 03−3500−2720（試験部）

出題の根拠となる法令等の範囲

1. 管理事務の委託契約に関すること
2. 管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること。
3. 建物及び付属施設の維持及び修繕に関する企画又は実施の調整に関すること。
4. マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること。
5. 前各号に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること。

• マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則第64条による。
• 出題の根拠となる法令等は､平成17年4月1日現在施行されているものです。

国土交通省総合政策局不動産業課による想定される
管理業務主任者試験の内容

1. 管理事務の委託契約に関すること
   民法（「契約」及び契約の特別な類型としての「委託契約」を締結する観点から必要なもの）、マンション標準管理委託契約書 等
2. 管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること
   簿記、財務諸表論 等
3. 建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
   建築物の構造及び概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築設備の概要、建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令（建築基準法、水道法等）、建築物等の劣化、修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項 等
4. マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
   マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針 等
5. 1．から4．に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること
   建物の区分所有等に関する法律（管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの） 等

受験申込手続

1. 郵送による受験申込手続（受付は終了しました。）
   1. 受験申込案内書
      平成16年8月2日（月）から平成16年9月30日（木）まで、社団法人高層住宅管理業協会の本部・支部、国土交通 省（各地方整備局等を含む）、都道府県及び政令指定都市において配布します。
      ※各配布場所の住所、郵送・宅配便等による取り寄せ方法については、7月末までに、協会のインターネットホームページ等に案内 いたします。
   2. 受付期間
      平成16年9月1日（水）〜平成16年9月30日（木）（当日消印有効）
   3. 受験申込方法
      受験申込案内書に同封されている受験申込書等を 上記 b. の受付期間内に受験申込案内書に記載された宛先に郵送してください。
2. オンラインによる受験申込手続
   1. 受験申込案内書
      平成16年8月2日（月）から平成16年9月30日（木）まで、社団法人高層住宅管理業協会のインターネットホームページ上に掲載します。
   2. 受付期間
      平成16年9月1日（水）〜平成16年9月30日（木）
   3. 受験申込方法
      社団法人高層住宅管理業協会のインターネットホームページ上で必要な事項を入力し、上記 b. の受付期間内にオンライン送信を行うとともに、プリンターで出力した受験申込書等を10月7日(木)（当日消印有効）までにホームページ上で指定された宛先に郵送してください。

受験手数料

8,900円

合格発表

平成17年1月下旬に、社団法人高層住宅管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を送付するともに、合格者については合格証書及び合格証明書を併せて送付するほか、官報で公告致します。また、当協会インターネットホームページ上に合格者の受験番号、合格基準点、試験問題の正解を掲載致します。

その他

その他試験の詳細については、8月2日（月）より配布する受験申込案内書をご参照下さい。

社団法人 高層住宅管理業協会
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門東洋共同ビル2階
電話番号 03-3500-2720