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不動産鑑定士試験制度

短答式試験合格が2年間有効となる現行制度により、「従来までの学習のあり方まで変更になった」と言っても過言ではありません。
社会人の方でも限られた時間を利用して、戦略的に合格を目指せるようになりました。問われる能力が多岐に渡るからこそ、各試験の特性・傾向をしっかり押さえた上で最適な対策を立てることが必要不可欠です。

不動産鑑定士登録までは最短2年程度

試験 短答式受験資格
なし

試験地
北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、
香川県、福岡県、沖縄県

科目
行政法規(択一式40問/2時間/配点100点)
鑑定理論(択一式40問/2時間/配点100点)

試験期日等
5月の中旬の日曜日
(1)行政法規 10:00〜12:00
(2)鑑定理論 13:30〜15:30

申込時期
試験日より60日以上前の2週間程度
(論文試験について別途の申し込みは不要)

合格基準
総合点で概ね7割が基準となる
※各試験科目ごとに一定の得点が必要

合格発表
試験日のおよそ1ヵ月後
論文式 受験資格
短答式試験の合格者

試験地
東京都、大阪府、福岡県

科目
民法、会計学、経済学(大問2問/2時間/配点100点)
鑑定理論(大問4問/4時間/配点100点・演習1問/2時間/配点100点)

試験期日等
7月下旬〜8月上旬の日曜日を含む土・日・月の連続する3日間

[1日目]
(1)民法 10:00〜12:00
(2)経済学 13:30〜15:30

[2日目]
(1)会計学 10:00〜12:00
(2)鑑定理論・論文 13:30〜15:30

[3日目]
(1)鑑定理論・論文 10:00〜12:00
(2)鑑定理論・演習 13:30〜15:30

合格基準
総合点で概ね6割が基準となる
※各試験科目ごとに一定の得点が必要

合格発表
試験日のおよそ2ヵ月半後
実務修習
期間:1年コースから3年コースより選択可能
●実務に関する講義
●基本演習(グループ講義)
 実務に関する講義および基本演習は数回に分けて、
 合計で10日間程度を全国1〜2会場で実施
●実地演習
 指導鑑定士のいる不動産鑑定業者または指定大学機関で、
 不動産鑑定評価報告書の作成に携わる等の実務を通じての実施
●終了考査
登録

POINT

1度短答式試験に合格すると、論文式試験が最大3回受験できる!
短答式試験合格者は、翌年、翌々年の2年間短答式試験が免除されます。

3回受験できる

論文式試験の科目免除
(1)公認会計士試験に合格した者→合格した試験において受験した科目
(2)司法試験に合格した者→民法

合格率

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